Vzorový dům
Moderní typový dům – difuzně otevřená dřevostavba s důrazem na energetickou úspornost, komfort bydlení a možnost úprav na míru vašim představám.
Moderní dřevostavba na klíč podle vašich představ
Moderní typový dům od METIO je difuzně otevřená dřevostavba navržená s důrazem na energetickou úspornost, zdravé vnitřní prostředí a vysoký komfort bydlení. Zároveň nabízí široké možnosti individuálních úprav, aby dům přesně odpovídal vašim požadavkům a životnímu stylu.
Kvalitní konstrukce a prověřené materiály
Dřevostavby METIO využívají difuzně otevřenou konstrukci s obvodovou stěnou o tloušťce 338 mm, která zajišťuje výborné tepelně-izolační vlastnosti a dlouhou životnost domu.
- Fasáda s omítkovým systémem Caparol
- Plastová okna s trojsklem (bílá / dekor), balkonové dveře nebo posuvný portál
- Plastové vchodové dveře s bezpečnostním kováním
- Střešní konstrukce ze sbíjených vazníků
- Betonová střešní krytina
- Klempířské prvky z barveného pozinku
- Hliníkové venkovní parapety v požadovaném odstínu
Komfortní a tiché bydlení
Obvodové panely a interiérové příčky (125 mm, resp. 185 mm u nosných příček) jsou opláštěny deskami Rigistabil 12,5 mm.
- Obvodové stěny a stropy jsou izolovány foukanou celulózou
- Interiérové příčky mají akustickou izolaci z kamenné vaty
- Stěny a stropy jsou dokončeny tmelením Q2
- U domu na klíč jsou interiéry vybíleny bílou barvou
Výsledkem je příjemné a klidné vnitřní prostředí.
Promyšlené technické řešení
Ve vnitřních konstrukcích jsou kompletně vedeny rozvody vody, kanalizace a elektroinstalace.
Podlahová skladba:
- 140 mm izolace z podlahového polystyrenu
- 30 mm systémová deska pro podlahové topení
- betonová mazanina tl. 60 mm
Úsporné vytápění a možnost krbu
Všechny domy METIO mají teplovodní podlahové topení a jsou vytápěny tepelným čerpadlem vzduch/voda s venkovní jednotkou.
- Nízké provozní náklady
- Možnost doplňkového vytápění kamny
- Komín Schiedel je součástí dodávky
Dům na klíč bez starostí
V provedení na klíč je dům kompletně připraven k nastěhování:
- Obložená koupelna a WC
- Vana, sprchový kout, zástěna, umyvadla
- Závěsné WC systémy GEBERIT
- Podlahové krytiny v celém domě:
- dlažba v koupelnách, WC, technické místnosti a předsíni
- laminátové podlahy Kaindl 8 mm v obytných místnostech
- Vnitřní dveře PRÜM včetně obložkových zárubní
Zakázková výstavba bez kompromisů
Uvedený popis představuje základní standard.
Specializujeme se výhradně na zakázkovou výstavbu, proto jsou veškeré úpravy možné – dispoziční, materiálové i technické.
Váš dům. Vaše pravidla. Na klíč.
Cena rodinného domu ve standardním provedení
Obdélnikový dům – RD 104
- zastavěná plocha 104 m2 (užitná plocha 89 m2)
- cena domu k dokončení – 3.885.000 Kč včetně DPH
- cena domu na klíč – 4.360.000 Kč včetně DPH
Dům ve tvaru L – RD 110
- zastavěná plocha 110 m2 (užitná plocha 92 m2)
- cena domu k dokončení – 4.250.000 Kč včetně DPH
- cena domu na klíč – 4.745.000 Kč včetně DPH
Ceny jsou bez základové desky a přípojek a jsou platné pro naši oblast působení – J. Hradec a okolí do vzdálenosti 65 km.
Reprezentativní příklad financování obdélníkového domu – RD 104
| Výše úvěru | 4 360 000 Kč |
| Úroková sazba p.a. (ve fázi meziúvěru) | 4,99 % |
| Měsíční splátka (ve fázi meziúvěru) | 23 362 Kč/227 měsíců |
| Úroková sazba p.a. (ve fázi úvěru) | 4,50 % |
| Měsíční splátka (ve fázi úvěru) | 30 950 Kč/123 měsíců |
| Celková doba splácení | 350 měsíců/30 let |
| RPSN | 6,19 % |
| Celkem zaplatíte | 9 597 696 Kč |
Zahrnuté poplatky v RPSN
| Sjednání meziúvěru a stavebního spoření | 0 Kč |
| Vedení účtu spotřebitelského úvěru a účtu stavebního spoření | 360 Kč / rok |
| Pojištění nemovitosti průměrně | 3 206 Kč / rok |
| Ocenění nemovitosti průměrně | 3 500 Kč |
| Vklad a výmat zástavního práva | á 2 000 Kč |
Při výši průměrného meziúvěru 4 360 000 Kč a roční pevné úrokové sazbě 4,99 % (pevná úroková sazba sjednaná na dílčí období 3 let, pro účely výpočtu je sazba použita až do přidělení cílové částky), budete splácet měsíční splátku úroků 18 130 Kč a zároveň dospořovat 5 232 Kč po dobu do přidělení cílové částky. Průměrná doba trvání meziúvěru bude činit 227 měsíců a stejný bude i počet splátek. Po přidělení cílové částky bude meziúvěr splacen uspořenou částkou, státní podporou a úvěrem, který bude poskytnut v průměrné výši 3 014 767 Kč. Tento úvěr bude úročen roční pevnou úrokovou sazbou 4,5 % a budete jej splácet 123 měsíčními splátkami ve výši 30 950 Kč, stejná bude i doba splácení. Celkem zaplatíte za takový průměrný meziúvěr a úvěr 9 597 696 Kč a jeho celková RPSN bude činit 6,19 % a zohledňuje: poplatek za vedení účtu spotřebitelského úvěru a účtu stavebního spoření á 360 Kč ročně, úhradu za uzavření smlouvy o stavebním spoření a poskytnutí meziúvěru ve výši 0 Kč, náklad na pojištění zastavované nemovitosti v průměrné výši 3 206 Kč ročně, náklad na ocenění věci v průměrné výši 3 500 Kč a úhrady za vklad a výmaz zástavního práva á 2 000 Kč.
Reprezentativní příklad financování domu ve tvaru L – RD 110
| Výše úvěru | 4 745 000 Kč |
| Úroková sazba p.a. (ve fázi meziúvěru) | 4,99 % |
| Měsíční splátka (ve fázi meziúvěru) | 25 425 Kč/227 měsíců |
| Úroková sazba p.a. (ve fázi úvěru) | 4,50 % |
| Měsíční splátka (ve fázi úvěru) | 33 680 Kč/123 měsíců |
| Celková doba splácení | 350 měsíců/30 let |
| RPSN | 6,18 % |
| Celkem zaplatíte | 10 436 522 Kč |
Zahrnuté poplatky v RPSN
| Sjednání meziúvěru a stavebního spoření | 0 Kč |
| Vedení účtu spotřebitelského úvěru a účtu stavebního spoření | 360 Kč / rok |
| Pojištění nemovitosti průměrně | 3 206 Kč / rok |
| Ocenění nemovitosti průměrně | 3 500 Kč |
| Vklad a výmat zástavního práva | á 2 000 Kč |
Při výši průměrného meziúvěru 4 745 000 Kč a roční pevné úrokové sazbě 4,99 % (pevná úroková sazba sjednaná na dílčí období 3 let, pro účely výpočtu je sazba použita až do přidělení cílové částky), budete splácet měsíční splátku úroků 19 731 Kč a zároveň dospořovat 5 694 Kč po dobu do přidělení cílové částky. Průměrná doba trvání meziúvěru bude činit 227 měsíců a stejný bude i počet splátek. Po přidělení cílové částky bude meziúvěr splacen uspořenou částkou, státní podporou a úvěrem, který bude poskytnut v průměrné výši 3 281 320 Kč. Tento úvěr bude úročen roční pevnou úrokovou sazbou 4,5 % a budete jej splácet 123 měsíčními splátkami ve výši 33 680 Kč, stejná bude i doba splácení. Celkem zaplatíte za takový průměrný meziúvěr a úvěr 10 436 522 Kč a jeho celková RPSN bude činit 6,18 % a zohledňuje: poplatek za vedení účtu spotřebitelského úvěru a účtu stavebního spoření á 360 Kč ročně, úhradu za uzavření smlouvy o stavebním spoření a poskytnutí meziúvěru ve výši 0 Kč, náklad na pojištění zastavované nemovitosti v průměrné výši 3 206 Kč ročně, náklad na ocenění věci v průměrné výši 3 500 Kč a úhrady za vklad a výmaz zástavního práva á 2 000 Kč.